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ご契約までの流れ

お問合わせ・資料請求
当サイトに掲載中の中古住宅、仲介物件の中で、お気に入りの物件がございましたら、お気軽にメールまたはお電話にて、お問い合わせください。 物件資料をお送りいたします。なお、ロータスカンパニーではお客様からのご要望なしに、 訪問による営業行為はいっさい行いませんのでご安心ください。
現地をご見学
資料をご検討いただき、実際にご覧になりたい物件が見つかりましたら、どうぞ当社までメールまたはお電話にてお申し付けください。「とりあえず、田舎暮らしのイメージを深めてみたい」というお客様もお待ちしております。
お申し込み
ご見学された物件をご納得いただけましたら、購入のお申し込みをしていただきます。 ご購入のお申し込みは、弊社を通じて売主に行い、弊社の物件担当者が交渉にあたります。 ※弊社が売主の物件の場合、申込証拠金(通常1〜3万円程度・手付金の一部に充当)をお預かりしています。
重要事項の説明・ご契約
契約条件について売主と合意ができましたら、現地(または本社)あるいはお客様のご自宅にて、宅地建物取引主任者が「重要事項」のご説明をいたします。 重要事項をご確認いただいたら、正式のご契約となります。ご契約内容をしっかりとご確認いただき、契約書にご署名・ご捺印ください。
手付金の支払い
契約時に売買代金の10%を売主に支払っていただきます。※弊社が売主の物件の場合は、弊社にお支払いいただきます。
決済
手付金を差し引いた残金をお支払い頂きます。 関係書類の受け渡しや諸費用の精算を行います。 この際に、印鑑・住民票・登記費用・司法書士手数料・仲介手数料(お取引金額×3%+6万円)×消費税が必要となります。※弊社が売主の物件の場合、仲介手数料は不要です。
お引き渡し
精算処理後、建物の場合は鍵をお渡し、お引き渡しを行います。 なお移転登録手続完了期間は、その時期にもよりますが概ね10日〜20日間程度です。