晴海ヶ丘/7-10A号地/特選中古住宅（ID000209）
シンプルモダンなデザインの2DK。夫婦二人の田舎暮らしにはジャストサイズのコンパクトな間取りです。全410区画の大型リゾートタウン内にある物件で、緩やかな南西向きの傾斜地で敷地は約58坪。間口約11m、奥行きは南側約17.5m、北側約19.8m。カースペースも2台分を確保、東側には菜園スペースもあります。道路をはさんだ西側隣地の住宅は広い芝生のお庭で、視界が開けているため開放感のあるロケーションです。
［物件種別：一戸建て]
| 価格 | 1290万円 | 敷地面積 | 192.65m2(58坪) | 接道 | 西 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 2010年7月 | 建物面積 | 56.31m2 | 間取り | 2DK |
| 構造 | 木造軸組構法・2階建て | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後1ヶ月 |
| 住所 | 兵庫県南あわじ市阿那賀 | ||||
| アクセス | 神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより車で7分 | ||||
- 100坪超
- 平坦地
- せせらぎ付き
- 角地
- 高速IC15分圏
- 駅歩15分圏
- テニスコートあり
- 展望台あり
- 公園あり
- 常駐管理
- 光回線対応
- CATV対応
- 温泉引込済
- プールあり
- 貸農園あり
- 温泉宅配
写真・間取りなど
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2階南西角のベランダから海が見えます
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西側接道より北方向の街並み
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西側接道より南方向の街並み
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玄関へのアプローチ
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東側には広い菜園スペースを確保
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1階のDK8.5帖
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1階の和室4.5帖
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キッチンはIHコンロ
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洗面室
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浴室
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トイレ
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2階洋室8帖
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2階ベランダ
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2階ベランダから南東に山並み
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2階ベランダから南に四国
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2階ベランダから南に四国
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2階ベランダから北西方向
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西側に駐車場(2台分)、東側に広いお庭
分譲地の全体概要
| 分譲概要 ●名称／南あわじ・オーシャンビュータウン「晴海ヶ丘」 ●住所／兵庫県南あわじ市阿那賀 ●交通／南あわじ市コミュニティバス「晴海ヶ丘」バス停(タウン内)・神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより5.7km ●地目／山林、雑種地 ●都市計画・用途地域／無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 ●建ぺい率・容積率／40％・80％(自主規制) ●建物高さ制限／10m以下(自主規制) ●建築物の後退距離／壁面から道路・隣地まで1.5m(自主規制) ●設備／電気:関西電力、水道:公営水道分水方式(団地内専用私設水道)、ガス:LPG(各戸設置)、雨水:U字型側溝、雑排水・汚水:合併処理浄化槽(各戸設置済) ●道路／9m・5m、アスファルト舗装 ●私道負担／なし ●管理費／年額(税別)(1)土地:基本料20,000円に土地面積1m2当り48円を加算(2)建物:基本料30,000円に延床面積1m2当り300円を加算(3)当地に永住の場合、＜(1)+(2)＞×0.7とする。 ●水道分担金／600,000円(税別) ●道路通行影響費／再建築時(家屋解体工事のみの場合も含む)および、建築確認申請を伴う増築・改築時に200,000円(税別)※施工業者負担 ●建築施工協力金／再建築時および建築確認申請を伴う増築・改築時に、延床面積1㎡当たり9,000円(非課税定額)※但し売主及び指定業者が施工者の場合は不要 ●水道メーターボックス／旧所有者から引き継ぎ ●上水道料金／※公営水道と同額 (毎月、淡路広域水道企業団が徴収 ) ●再整備完了工事年月日／平成16年5月31日 ●事業主／(株)NHC ●施工（造成）／吉成建設(株)大阪支店 ●管理／(有)アクロス ●外部LINK／http://harumigaoka.com/ |