晴海ヶ丘/10-9D号地/特選中古住宅(ID000207)

西に小豆島、南に大鳴門橋を遠望。全410区画の大型リゾートタウン内にある物件です。タウン内でも標高の高いエリアで、個性的な家々が建ち並び、晴海ヶ丘らしい街並景観が楽しめる街区です。敷地の東側に道路が接しており、西向きのゆるい傾斜で水平線に沈む夕日が楽しめます。2階リビングに隣接したバルコニーからは、瀬戸内海の素晴らしい眺めが楽しめます。ロフトの窓からは南に大鳴門橋が望めます。

情報更新日:2018/10/31 情報有効期限:2019/10/31 掲載期限まであと349日

[物件種別:一戸建て]

価格 2500万円 敷地面積 416.65m2(126坪) 接道
築年月 2009年2月 建物面積 107.64m2 間取り 3LDK
構造 木造軸組構法・2階建て
取引態様 仲介 敷地の権利形態 所有権 引き渡し時期 契約後1ヶ月(応相談)
住所 兵庫県南あわじ市阿那賀
アクセス 神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより車で7分

写真・間取りなど

分譲地の全体概要

分譲概要 ●名称/南あわじ・オーシャンビュータウン「晴海ヶ丘」 ●住所/兵庫県南あわじ市阿那賀 ●交通/南あわじ市コミュニティバス「晴海ヶ丘」バス停(タウン内)・神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより5.7km ●地目/山林、雑種地 ●都市計画・用途地域/無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 ●建ぺい率・容積率/40%・80%(自主規制) ●建物高さ制限/10m以下(自主規制) ●建築物の後退距離/壁面から道路・隣地まで1.5m(自主規制) ●設備/電気:関西電力、水道:公営水道分水方式(団地内専用私設水道)、ガス:LPG(各戸設置)、雨水:U字型側溝、雑排水・汚水:合併処理浄化槽(各戸設置済) ●道路/9m・5m、アスファルト舗装 ●私道負担/なし ●管理費/年額(税別)(1)土地:基本料20,000円に土地面積1m2当り48円を加算(2)建物:基本料30,000円に延床面積1m2当り300円を加算(3)当地に永住の場合、<(1)+(2)>×0.7とする。 ●水道分担金/600,000円(税別) ●道路通行影響費/再建築時(家屋解体工事のみの場合も含む)および、建築確認申請を伴う増築・改築時に200,000円(税別)※施工業者負担 ●建築施工協力金/再建築時および建築確認申請を伴う増築・改築時に、延床面積1u当たり9,000円(非課税定額)※但し売主及び指定業者が施工者の場合は不要 ●水道メーターボックス/旧所有者から引き継ぎ ●上水道料金/※公営水道と同額 (毎月、淡路広域水道企業団が徴収 ) ●再整備完了工事年月日/平成16年5月31日 ●事業主/(株)NHC ●施工(造成)/吉成建設(株)大阪支店 ●管理/(有)アクロス ●外部LINK/http://harumigaoka.com/

地図情報