晴海ヶ丘/9-26B・27A号地/特選中古住宅(ID000192)

南に海が見える平屋+2階建て、敷地160坪の美築物件です。広いデッキからは南に大鳴戸橋や四国が望めます。建物西側は平屋、東側は片流れ屋根の2階建てで約9畳のロフト付き。1階に水廻りとLDK、2つの寝室と和室を集約しているため体力的にも暮らしやすい間取りです。緩やかな南面傾斜で芝生のきれいなお庭がヒナ段状に広がっており、畑仕事の道具やガーデングッズが仕舞える物置も備えています。敷地の南側に広い駐車場、東側には菜園スペースも確保。海を眺める老後の田舎暮らしに最適の物件です。

情報更新日:2017/11/15 情報有効期限:2018/06/30 掲載期限まであと200日

[物件種別:一戸建て]

価格 3250万円 敷地面積 529.37m2(160坪) 接道 南西
築年月 2010年10月 建物面積 112.61m2 間取り 3LDK
構造
取引態様 仲介 敷地の権利形態 所有権 引き渡し時期 応相談
住所 兵庫県南あわじ市阿那賀
アクセス 神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより車で7分

写真・間取りなど

分譲地の全体概要

分譲概要 ●名称/南あわじ・オーシャンビュータウン「晴海ヶ丘」 ●住所/兵庫県南あわじ市阿那賀 ●交通/南あわじ市コミュニティバス「晴海ヶ丘」バス停(タウン内)・神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより5.7km ●地目/山林、雑種地 ●都市計画・用途地域/無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 ●建ぺい率・容積率/40%・80%(自主規制) ●建物高さ制限/10m以下(自主規制) ●建築物の後退距離/壁面から道路・隣地まで1.5m(自主規制) ●設備/電気:関西電力、水道:公営水道分水方式(団地内専用私設水道)、ガス:LPG(各戸設置)、雨水:U字型側溝、雑排水・汚水:合併処理浄化槽(各戸設置済) ●道路/9m・5m、アスファルト舗装 ●私道負担/なし ●管理費/年額(税別)(1)土地:基本料20,000円に土地面積1m2当り48円を加算(2)建物:基本料30,000円に延床面積1m2当り300円を加算(3)当地に永住の場合、<(1)+(2)>×0.7とする。 ●水道分担金/600,000円(税別) ●道路通行影響費/再建築時(家屋解体工事のみの場合も含む)および、建築確認申請を伴う増築・改築時に200,000円(税別)※施工業者負担 ●建築施工協力金/再建築時および建築確認申請を伴う増築・改築時に、延床面積1u当たり9,000円(非課税定額)※但し売主及び指定業者が施工者の場合は不要 ●水道メーターボックス/旧所有者から引き継ぎ ●上水道料金/※公営水道と同額 (毎月、淡路広域水道企業団が徴収 ) ●再整備完了工事年月日/平成16年5月31日 ●事業主/(株)NHC ●施工(造成)/吉成建設(株)大阪支店 ●管理/(有)アクロス ●外部LINK/http://harumigaoka.com/

地図情報