晴海ヶ丘/1-9A・9B号地(ID000166)

海一望、264坪超の広〜い敷地です。全410区画の大型分譲地内にある物件です。南西に四国の山並みと海が望める南向き傾斜の特選物件。陽当たり・風通し・眺望ともに良好です。晴海ヶ丘でも、260坪を越える広さの土地はもう二度と出ません。この機会をお見逃し無く!!接道は北側ですが、敷地の南側にも道路(車の乗り入れは不可)があり、タウン内の散歩コースとして人気です。

情報更新日:2017/11/27 情報有効期限:2018/07/01 掲載期限まであと201日

[物件種別:土地]

価格 1100万円 敷地面積 875.55m2(264坪) 接道 南北
取引態様 仲介 敷地の権利形態 所有権 引き渡し時期 即時
住所 兵庫県南あわじ市阿那賀
アクセス 神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより車で7分

写真・間取りなど

分譲地の全体概要

分譲概要 ●名称/南あわじ・オーシャンビュータウン「晴海ヶ丘」 ●住所/兵庫県南あわじ市阿那賀 ●交通/南あわじ市コミュニティバス「晴海ヶ丘」バス停(タウン内)・神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより5.7km ●地目/山林、雑種地、宅地 ●都市計画・用途地域/無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 ●建ぺい率・容積率/40%・80%(自主規制) ●建物高さ制限/10m以下(自主規制) ●建築物の後退距離/壁面から道路・隣地まで1.5m(自主規制) ●設備/電気:関西電力、水道:公営水道分水方式(団地内専用私設水道) 、ガス:LPG(各戸設置)、雨水:U字側溝、雑排水・汚水:合併処理浄化槽(各戸設置) ●道路/9m・5m、アスファルト舗装 ●私道負担/なし ●管理費/年額(税別)(1)土地:基本料20,000円に土地面積1u当り48円を加算。(2)建物:基本料30,000円に延床面積1u当り300円を加算。※但し、家を建てるまでは(2)を控除。 (3)当地に永住の場合、<(1)+(2)>×0.7とする。 ●水道分担金/600,000円(税別)、市給水条例規定加入金(市納付金):1引き込み毎183,000円(税別) ●修繕積立金/315,000円(非課税)※建築時1回限り ●道路通行影響費/200,000円(税別)※施工業者負担 ●建築施工協力金/延床面積1u当たり9,000円(非課税定額)※但し売主及び指定業者が施工者の場合は不要 ●水道メーターボックス/各自実費支払い ●上水道料金/※公営水道と同額 (毎月、淡路広域水道企業団が徴収) ●再整備完了工事年月日/平成16年5月31日 ●事業主/(株)NHC ●施工(造成)/吉成建設(株)大阪支店 ●管理/(有)アクロス ●外部LINK/http://harumigaoka.com/

地図情報