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晴海ヶ丘/2-10A号地(売)特選(ID000100)

南西に海を見晴らす希少の立地。全410区画の大型リゾートタウン内にある物件です。南向きの斜面で陽当たり良好です。敷地の間口約10m、奥行約23m以上と南北に長い敷地です。建物を建築する際は、海が見える南側の2階に広いバルコニーを設けたり、お風呂を設けたり…傾斜地ならでのは眺望を活かしたプランがオススメ!!※当社売主物件につき仲介手数料は不要です。

[物件種別:土地]

価格 670万円 敷地面積 252m2(76坪) 接道
取引態様 売主 敷地の権利形態 所有権 引き渡し時期 即時
住所 兵庫県南あわじ市阿那賀
アクセス 神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより車で7分
  • 100坪超
  • 平坦地
  • せせらぎ付き
  • 角地
  • 高速IC15分圏
  • 駅歩15分圏
  • テニスコートあり
  • 展望台あり
  • 公園あり
  • 常駐管理
  • 光回線対応
  • CATV対応
  • 温泉引込済
  • プールあり
  • 貸農園あり
  • 温泉宅配

写真・間取りなど

分譲地の全体概要

分譲概要 ●名称/南あわじ・オーシャンビュータウン「晴海ヶ丘」 ●住所/兵庫県南あわじ市阿那賀 ●交通/南あわじ市コミュニティバス「晴海ヶ丘」バス停(タウン内)・神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより5.7km ●地目/山林、雑種地、宅地 ●都市計画・用途地域/無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 ●建ぺい率・容積率/40%・80%(自主規制) ●建物高さ制限/10m以下(自主規制) ●建築物の後退距離/壁面から道路・隣地まで1.5m(自主規制) ●設備/電気:関西電力、水道:公営水道分水方式(団地内専用私設水道) 、ガス:LPG(各戸設置)、雨水:U字側溝、雑排水・汚水:合併処理浄化槽(各戸設置) ●道路/9m・5m、アスファルト舗装 ●私道負担/なし ●管理費/年額(税別)(1)土地:基本料20,000円に土地面積1u当り48円を加算。(2)建物:基本料30,000円に延床面積1u当り300円を加算。※但し、家を建てるまでは(2)を控除。 (3)当地に永住の場合、<(1)+(2)>×0.7とする。 ●水道分担金/600,000円(税別)、市給水条例規定加入金(市納付金):1引き込み毎183,000円(税別) ●修繕積立金/315,000円(非課税)※建築時1回限り ●道路通行影響費/200,000円(税別)※施工業者負担 ●建築施工協力金/延床面積1u当たり9,000円(非課税定額)※但し売主及び指定業者が施工者の場合は不要 ●水道メーターボックス/各自実費支払い ●上水道料金/※公営水道と同額 (毎月、淡路広域水道企業団が徴収) ●再整備完了工事年月日/平成16年5月31日 ●事業主/(株)NHC ●施工(造成)/吉成建設(株)大阪支店 ●管理/(有)アクロス ●外部LINK/http://harumigaoka.com/

地図情報