晴海ヶ丘2-7B号地(売)特選（ID000094）
南西に四国の山並みと海が望める南向き土地。全410区画の大型リゾートタウン内にある物件です。接道は南側で、陽当たり・風通し・眺望ともに良好です。海を望む屋上テラスや、海を望むお風呂など…海の眺望を活かした建物プランがいろいろと楽しめます。※当社売主物件につき仲介手数料は不要です。
［物件種別：土地]
| 価格 | 493万円 | 敷地面積 | 200m2(60坪) | 接道 | 南 |
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 住所 | 兵庫県南あわじ市阿那賀 | ||||
| アクセス | 神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより車で7分 | ||||
- 100坪超
- 平坦地
- せせらぎ付き
- 角地
- 高速IC15分圏
- 駅歩15分圏
- テニスコートあり
- 展望台あり
- 公園あり
- 常駐管理
- 光回線対応
- CATV対応
- 温泉引込済
- プールあり
- 貸農園あり
- 温泉宅配
写真・間取りなど
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南西に海を一望
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南側接道より敷地を望む
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南側接道より敷地と西方向を望む
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敷地より南東方向を望む
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敷地内より四国の山並と海を望む
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間口9.67m、奥行き約21m、道路幅5.72m
分譲地の全体概要
| 分譲概要 ●名称／南あわじ・オーシャンビュータウン「晴海ヶ丘」 ●住所／兵庫県南あわじ市阿那賀 ●交通／南あわじ市コミュニティバス「晴海ヶ丘」バス停(タウン内)・神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより5.7km ●地目／山林、雑種地、宅地 ●都市計画・用途地域／無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 ●建ぺい率・容積率／40％・80％(自主規制) ●建物高さ制限／10m以下(自主規制) ●建築物の後退距離／壁面から道路・隣地まで1.5m(自主規制) ●設備／電気：関西電力、水道：公営水道分水方式(団地内専用私設水道) 、ガス：LPG（各戸設置）、雨水：U字側溝、雑排水・汚水：合併処理浄化槽（各戸設置） ●道路／9m・5m、アスファルト舗装 ●私道負担／なし ●管理費／年額(税別)(1)土地:基本料20,000円に土地面積1㎡当り48円を加算。(2)建物:基本料30,000円に延床面積1㎡当り300円を加算。※但し、家を建てるまでは(2)を控除。 (3)当地に永住の場合、＜(1)+(2)＞×0.7とする。 ●水道分担金／600,000円(税別)、市給水条例規定加入金(市納付金)：1引き込み毎183,000円(税別) ●修繕積立金／315,000円(非課税)※建築時1回限り ●道路通行影響費／200,000円(税別)※施工業者負担 ●建築施工協力金／延床面積1㎡当たり9,000円(非課税定額)※但し売主及び指定業者が施工者の場合は不要 ●水道メーターボックス／各自実費支払い ●上水道料金／※公営水道と同額 (毎月、淡路広域水道企業団が徴収) ●再整備完了工事年月日／平成16年5月31日 ●事業主／(株)NHC ●施工（造成）／吉成建設(株)大阪支店 ●管理／(有)アクロス ●外部LINK／http://harumigaoka.com/ |