晴海ヶ丘/11-10号地（ID000036）
西に海を一望する見晴らしの良い特選物件。全410区画の大型リゾートタウン内にある物件です。敷地は西向き傾斜で海に沈む夕陽を眺める事ができます。敷地も81坪と広いため、駐車スペースや家庭菜園スペースも余裕で確保できます。海を眺めながら野菜作りや庭作りを楽しむ田舎暮らしにピッタリの土地です。建築時期の制限がないので、まず土地だけ先に購入しておいて、お住まいのプランをあれこれ考えるのも楽しいものです。
情報更新日：2020/11/12 情報有効期限：2021/03/30 掲載期限まであと65日
［物件種別：土地]
| 価格 | 1100万円 | 敷地面積 | 270.52m2(81坪) | 接道 | 西 |
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 仲介 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 住所 | 兵庫県南あわじ市阿那賀 | ||||
| アクセス | 神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより車で7分 | ||||
| 100坪超 | 平坦地 | せせらぎ付き | 角地 | 高速IC15分圏 | 駅歩15分圏 | テニスコートあり |
| 展望台あり | 公園あり | 常駐管理 | 光回線対応 | CATV対応 | 温泉引込済 | プールあり |
| 貸農園あり | 温泉宅配 |
写真・間取りなど
 敷地から西に海を一望。 |
 接道から南方向の街並を望む。 |
 接道から北方向を望む。 |
 間口も12m広く、ゆとりの敷地。 |
 接道から敷地(東方向)を望む。 |
分譲地の全体概要
| 分譲概要 ●名称／南あわじ・オーシャンビュータウン「晴海ヶ丘」 ●住所／兵庫県南あわじ市阿那賀 ●交通／南あわじ市コミュニティバス「晴海ヶ丘」バス停(タウン内)・神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより5.7km ●地目／山林、雑種地、宅地 ●都市計画・用途地域／無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 ●建ぺい率・容積率／40％・80％(自主規制) ●建物高さ制限／10m以下(自主規制) ●建築物の後退距離／壁面から道路・隣地まで1.5m(自主規制) ●設備／電気：関西電力、水道：公営水道分水方式(団地内専用私設水道) 、ガス：LPG（各戸設置）、雨水：U字側溝、雑排水・汚水：合併処理浄化槽（各戸設置） ●道路／9m・5m、アスファルト舗装 ●私道負担／なし ●管理費／年額(税別)(1)土地:基本料20,000円に土地面積1㎡当り48円を加算。(2)建物:基本料30,000円に延床面積1㎡当り300円を加算。※但し、家を建てるまでは(2)を控除。 (3)当地に永住の場合、＜(1)+(2)＞×0.7とする。 ●水道分担金／600,000円(税別)、市給水条例規定加入金(市納付金)：1引き込み毎183,000円(税別) ●修繕積立金／315,000円(非課税)※建築時1回限り ●道路通行影響費／200,000円(税別)※施工業者負担 ●建築施工協力金／延床面積1㎡当たり9,000円(非課税定額)※但し売主及び指定業者が施工者の場合は不要 ●水道メーターボックス／各自実費支払い ●上水道料金／※公営水道と同額 (毎月、淡路広域水道企業団が徴収) ●再整備完了工事年月日／平成16年5月31日 ●事業主／(株)晴海ヶ丘 ●施工（造成）／吉成建設(株)大阪支店 ●管理／(有)アクロス ●外部LINK／http://harumigaoka.com/ |